Comprendre le Ratio d'Endettement ou LTV (Loan to Value) du Private Equity

Le ratio d’endettement ou LTV (Loan To Value) est un indicateur financier qui mesure le montant d'un prêt emprunté par rapport à la valeur totale de l'actif financé.

Plus précisément, ce ratio calcule le montant du prêt utilisé pour acheter un actif, par rapport à la valeur totale de l'actif. Le LTV est un indicateur important pour les investisseurs en private equity, car les ratios d'endettement sont un moyen pratique de savoir quel montant de prêt un investisseur peut obtenir et les participants à la négociation peuvent ajuster les termes du prêt en fonction de la valeur de l'actif financé.

Par exemple, si le LTV est de 80%, cela signifie que le prêteur accordera jusqu'à 80% du coût total d'acquisition de l'actif financé, tandis que le reste des fonds (20%) devra être fourni par les parties prenantes à la négociation.

En général, les prêteurs recherchent un ratio LTV aussi bas que possible, car plus le montant de l'actif financé est élevé et plus l'investissement est risqué.